Chung cư hh1 linh đàm dự án được khởi công xây dựng vào Quý IV 2014.
 |
Phối Cảnh Toàn cảnh căn hộ chung cư hh1 linh đàm |
Dự án hh1 linh đàm được chủ đầu tư mường thanh (xí
nghiệp tư nhân lai châu số 1 thi công xây dưng). Đây được coi là dự án nhà giá
rẻ với giá gốc dự kiến mở bán 13 đến 15.5 triệu/m2. Căn hộ hh1 linh đàm được
vay vốn gói 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà của nhà nước do dó được rất nhiều người
quan tâm.
ĐIỀU KIỆN CĂN HỘ HH1 LINH ĐÀM ĐỂ VAY VỐN GÓI 30.000 TỶ.
·
Căn hộ có diện tích dưới 70 m2
·
Giá bán căn hộ có giá dưới 15 triệu/m2
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY MUA NHÀ CHUNG CƯ HH1 LINH ĐÀM TỪ GÓI HỖ TRỢ 30000 TỶ
- Các tổ chức chính trị xã hội, Cán bộ, nhân viên
công chức thuộc các cơ quan chính phủ, các lực lượng vũ trang, các đơn vị công
lập Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng
diện tích nhỏ dưới 8m2/người. hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Đối tượng được vay gói 30000 tỷ là người có thu nhập
thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, người nghỉ lao động theo chế độ, các hợp
tác xã kinh tế, hộ kinh doanh cá thể người kinh doanh tự do. KT3 về việc chưa
có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người. Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của
chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu,
Đối tượng được
vay gói 30.000 tỷ
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI HỖ TRỢ 30000 TỶ CHO DỰ ÁN HH1 LINH ĐÀM
• Người
vay vốn gói hỗ trợ 30.000 tỷ phải có vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị
căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì theo quy định chung.
• Đối
với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
Ngoài những điều kiện quy định về đối tượng vay gói 3000 tỷ ở trên, người vay vốn
mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân sách hỗ trợ 30000 tỷ phải có hộ khẩu
thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở cần
mua.
• Mỗi
hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 3000 tỷ một lần. Các thành viên trong hộ
gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê,
kinh doanh bất động sản nào khác.
• Đối
với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn
giao dịch Bất động sản. Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo
quy định.
THỜI HẠN VAY, LÃI SUẤT VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ CHO CĂN HỘ HH1 LINH ĐÀM:
Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30000 tỷ được quy định
là 10 năm, mức cho vay tối đa là 80% tổng giá trị căn hộ sau VAT. Lãi suất vay
gói 30000 tỷ được cố định 6%/năm trong suốt quá trình vay. ( Hà Nội có kiến nghị
tăng thời hạn vay gói 30000 tỷ lên 15-20 năm nhưng vẫn chưa có văn bản ban hành
chính thức)
Hình thức trả gốc và lãi
Trả gốc: hàng tháng.
Trả lãi: hàng tháng theo dư nợ gốc thực tế.
THỦ TỤC HỒ SƠ VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ
1. Một
bản giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của ngân hàng)
2. Hồ
sơ chứng minh nhân than.
3. Photo
CMND, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú, Sổ bảo hiểm xã hội.
4. Hồ
sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định
lương.
5. Hồ
sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay (Hợp đồng mua/thuê mua nhà ký với chủ đầu
tư, các hóa đơn thanh toán tiền thuê/thuê mua/mua nhà theo tiến độ).
6. Đối
với trường hợp mua/thuê mua nhà ở thương mại thì phải có xác nhận của đơn vị
công tác về nơi công tác và thực trạng nhà ở hoặc UBND xã (phường) về hộ khẩu
và thực trạng nhà ở.
7. Hồ
sơ chứng minh khả năng tài chính và nguồn trả nợ : Bản sao HĐLĐ, quyết định
lương.
8. Hồ
sơ tài sản bảo đảm
9. Hợp
đồng hợp tác ba bên (trường hợp bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay)
10. Giấy
tờ về tài sản bảo đảm khácTHÔNG TIN DỰ ÁN KHÁC:
